Stichting Amerpoort
Haalbaarheidsonderzoek nieuwbouw te Baarn
Stichting Amerpoort heeft Activ Vastgoed verzocht om een positieve businesscase voor een nieuwbouwproject voor 48 of 64 bewoners met matige en ernstige verstandelijke beperkingen met gedragsproblemen te ontwikkelen, op het prachtig gelegen bosrijke terrein Nieuwenoord te Baarn. En dat is gelukt!
Uitvraag
Amerpoort heeft een visie ontwikkeld voor haar zorgverlening. Na het opstellen van een Plan van Aanpak heeft Activ op basis van deze visie het ruimtelijke en functioneel/technische PvE’s voor de beoogde EVB(+) en MVB(+)doelgroep opgesteld en een architect gecontracteerd. In projectgroepverband is vervolgens in stappen een uniek organisatiebreed gedragen ontwerp, passend in de groene omgeving, tot stand gekomen. De businesscase is vervolgens gezamenlijk tot stand gekomen, met behulp van input van Activ Vastgoed: bouwkosten, projectplanning, procesopzet met bijbehorende projectplanning en investeringskosten, afgestemd op de eisen en wensen van Stichting Amerpoort.
Businesscase
De ontwikkeling is in onderlinge samenwerking tussen programmamanager Alyanna Feenstra (Amerpoort) en projectmanager Dirk van Suilichem (Activ) tot stand gekomen. Met behulp van een werkgroep met diverse interne disciplines is vanuit verschillende perspectieven de 48- of 64-bewonersvariant geanalyseerd zoals zorg-, bedrijfsvoering-, vastgoed- en financieel (zowel qua investering als exploitatie). Hieruit is met enkele aandachtspunten de 64-bewonersopzet als beste oplossing naar voren gekomen en is er vervolgens intensief naar de beste lay-out/opzet voor de beoogde doelgroep als naar de toekomstige inzetbaarheid gekeken (gebouwflexibiliteit), vanuit de beleving van het gebouw door de gebruikers. Enkele voorbeelden hiervan zijn goede en rustige/prikkelarme zichtlijnen zowel in het gebouw als naar buiten, veel daglicht, maar ook een duurzame gebouwopzet met aandacht voor het geluidsaspect en bouwkundige voorzieningen om het binnenklimaat te bevorderen.
‘Betrokken en benaderbaar met inhoud op zowel financiën, zorg en vastgoed. Constructief naar de opdrachtgever en altijd oplossingsgericht. Een partner in de realisatie van strategisch vastgoedbeleid naar concrete bouwprojecten’.
Meer weten over dit project?
Neem dan gerust contact op. Wij helpen u graag!
"*" indicates required fields
