Mutos City Apartments

Appartementencomplex

Transformatieproject van één van de meest iconische kantoorgebouwen van de stad gelegen aan de Louis Couperusplein 2 in Den Haag.

Het voormalige Billitongebouw (ca. 4.716 m²), gelegen in het hart van Den Haag, zal getransformeerd worden naar 41 luxe stadsappartementen in de vrije sector, met een sterke focus op duurzaamheid en toekomstbestendig wonen.

Het gebouw, oorspronkelijk gerealiseerd in 1938 in opdracht van de voormalige mijnbouwmaatschappij Billiton, is ontworpen in de Nieuwe Haagse School-stijl, een architectonische stroming die bekendstaat om haar heldere lijnen, baksteenarchitectuur en harmonieuze gevelcomposities.

Met de transformatie krijgt dit historische pand een nieuwe functie als hoogwaardige woonlocatie, waarbij het karakter van het oorspronkelijke ontwerp zoveel mogelijk behouden blijft. Alle appartementen worden ontwikkeld volgens moderne duurzaamheidsprincipes. Alle woningen zullen uitkomen op energielabel A++++.

De oplevering van het project staat gepland voor juli 2026.

Scope/verantwoordelijkheden Activ

Voor de herontwikkeling van het voormalige Billitongebouw in Den Haag hebben we samen met onze bouwpartners intensief onderzocht hoe we deze complexe binnenstedelijke transformatie zo efficiënt mogelijk konden realiseren. Het project kenmerkt zich door de combinatie van een monumentaal pand en een functiewijziging van kantoor naar hoogwaardige stadsappartementen, wat hoge eisen stelde aan zowel logistiek als uitvoering.

Door de ligging in het centrum en de beperkte beschikbare ruimte hebben we ingezet op een strak geregisseerde ‘just-in-time’ logistiek, waarbij leveringen en werkzaamheden nauwkeurig op elkaar zijn afgestemd. Tegelijkertijd is continu gezocht naar optimale oplossingen voor de bouwkundige ingrepen en installaties, passend binnen de bestaande structuur en met behoud van het karakteristieke ontwerp.

Dankzij deze integrale aanpak, waarin planning, techniek en samenwerking centraal stonden, is het gelukt om de transformatie naar een toekomstbestendige woonlocatie succesvol en volgens planning te realiseren.